Можно ли избавиться от ипотеки и вернуть квартиру банку, если нечем платить?

Невзирая на тот факт, что численность заемщиков по ипотечным продуктам финансовых учреждений в нашей стране относительно мало, а предоставление кредитов отечественных банков не так уж и выгодны для людей со средним достатком, как в других странах, население продолжает оформлять ипотечные кредиты. К сожалению, по причине недооценки своих финансовых возможностей или какому-то другому стечению обстоятельств заёмщик вынужден думать об отказе займа. Но как это сделать знает далеко не каждый.

Как отказаться от ипотеки?

Что же предпринять?

Оказавшись в затруднительной ситуации и осознав то, что единственным выходом является отказ от ипотеки, не нужно спешить с действиями. Дело в том, что обстоятельства бывают разными и в зависимости от них, можно, мало того, даже нужно искать иные решения сложившейся проблемы.

К примеру, если затруднительное финансовое положение является временным, то больше всего, что при переговорах с банковскими служащими, в учреждении пойдут навстречу клиенту, так, как заинтересованы в том, чтобы деньги вернулись в банк. Для этого нужно явиться в банк и рассказать о своём положении менеджеру, который проводил оформление ипотечного кредита, а также написать заявление с просьбой предоставить отсрочку.

Как отказаться от ипотеки, если нечем платить?

Если в банке посчитают причину уважительной, то клиент может получить отсрочку сроком до шести месяцев. В этот период пеня и штрафные санкции не применяются.

Если ипотека выдана под залог, находящейся в собственности клиента недвижимости, то вопрос с расторжением кредитного соглашения можно решить путём её продажи и возмещения существующего долга. В большинстве случаев это проходит без каких-либо штрафов. Если же недвижимость под залог которой выдали ипотечный заём и является залогом, то без вмешательства банка выставить её на продажу не удастся.

Если же вариант с отсрочкой не спасает сложившиеся обстоятельства, а вариант с продажей недвижимости невозможен, но решение о расторжении кредитного соглашения окончательно и бесповоротно, то нужно запастись терпением и взять нервы в «кулак», потому, что сделать это будет не так уж и просто.

Для расторжения кредитного соглашения понадобятся достаточно весомые, а мало того, чем-то подтверждённые аргументы. А ещё нужно подготовиться к очень жестоким действиям со стороны банка, который за счёт штрафных санкций и различных взысканий будет стремиться возместить собственные убытки.

Отказ от ипотеки после подписания кредитного договораДействовать необходимо следующим образом. Нужно пойти в банк и встретиться с менеджером кредитного отдела, он даст перечень необходимых документов, которые надо собрать для оформления отказа от ипотечного кредита.

После того, как все документы собраны, заёмщик должен пойти в учреждение, выдавшее кредит, и подать заявление установленного образца про отказ от кредитного продукта. Финансовое учреждение, в свою очередь, анализирует все данные и выносит заключение. Жёсткость штрафных санкций будет зависеть от того, насколько весомые будут аргументы и основания отказа от ипотеки.

После того, как решение принято, банк занимается процедурой реализации ипотечной недвижимости, а клиент, уплатив, все наложенные штрафные санкции, освобождается от всех обязательств.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: